Загрузка…
Клуб СПП Премиум недвижимости Киева
Контакти
м. КиївУкраїна
Залишити заявку
Головна Все нове

Все нове

публікує статтю
Почем вы продадите мою квартиру?!
30 вересня 2012, 20:43
8462 18
Рубрика: Вебінари
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Віталію РоманюкуАврора та ще 26 користувачам це подобається
не публично-это как?
2 жовтня 2012, 23:15 нравится
Артур Павлович, спасибо! Вы очень доходчиво ответили на мой вопрос.:-)
3 жовтня 2012, 05:12 нравится
Идеальный вариант! К этому нужно стремится! С уважением, A&G.
3 жовтня 2012, 09:55 нравится
10 самых разрушительных ошибок продаж, которые должен знать каждый умный риэлтор
8 січня 2014, 18:02
27579 1
Рубрика: Ріелторам
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею CмирновуНаталии Дяченко та ще 25 користувачам це подобається
Супер Статья ! Спасибо тебе Макс !
6 травня 2016, 00:48 нравится
135 цепляющих заголовков и буллитов для Ваших объявлений о продаже недвижимости
5 липня 2013, 11:08
35077 13
Рубрика: Поради
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
НатальеВладимиру Миколенко та ще 25 користувачам це подобається
Максим, привет! А мне понравились заголовки 7, 25, 104.
5 липня 2013, 22:53 нравится
Спасибо Юра за добрые слова;)
6 липня 2013, 17:53 нравится
хочу попасть!
9 липня 2013, 11:29 нравится
публікує статтю
Так что же делает риэлтор: продает недвижимость или оказывает услуги?
12 лютого 2016, 01:05
2320 30
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Татьяне ПесчанскойВіталію Романюку та ще 24 користувачам це подобається
Халява это хорошо, но только не в недвижимости. Все забывают, что покупка и продажа недвижимости сопряжена с оперированием крупных сумм денег. И здесь как нигде, нельзя экономить на услугах профессионала. Вот как раз он сэкономит всем больше, чем продавцы и покупатели самостоятельно.
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
12 березня 2016, 11:34 нравится
спасибо всем,было интересно, в споре надеюсь "родится" инстина...еще много непонятного ..
12 березня 2017, 11:32 нравится
В С П П все просто --
1 Продавцу прдаем услугу по продаже товара. И организовывем продажу товара. Для покапутеля - Мы продаци товара.
2 Покупателю - мы оказыаем услугу бесплатно !
Но если что то сложнее и он готов платить - платно)
12 березня 2017, 11:36 нравится
публікує статтю
Ответ вовочке на его неоднократные вопросы о сути услуги профессионального продавца недвижимости.
25 січня 2013, 01:03
12786 35
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Клуб СПП, г. ЗапорожьеЮридическая фирма "Барристер" та ще 22 користувачам це подобається
Тут все понятно.
При всем признание к вовочкиным заслугам перед сообществом СПП остаеться только один вопрос.
Вовочка - аноним.
Что мешает человеку открыто высказывать свою позицию?
Что мешает называться своим именем, данным родителями?
Доверие может вызвать только доверие вовочка.
13 лютого 2013, 12:02 нравится
Артур, к сожалению, вовочка не примет протянутую нами руку. Не просто из вредности, или оттого, что отрабатывает "заказ". видимо, он искренне ненавидит нашу профессию, и считает ее вредной. Ну, так, не всем же мы должны нравиться, мы же не ДОЛЛАР). Помощь в борьбе с недобросовестными представителями профессии он нам оказал, и это правда. Но все-таки, его миссию считаю оконченной.
И твоей интеллигентности ему бы хоть на йоту))
13 лютого 2013, 12:12 нравится
Здравствуй Est! Здравствуй Вовочка))! Из всего выше сказанного можно сделать вывод. На данной СТАДИИ развития рынка недвижимости, СПП это идеальный вариант для регулирования взаимоотношений всех участников сделки!
Какой будет следующий этап, будет зависеть от ПРОФЕССИОНАЛОВ и таких как Вы Вовочка; Идеалистов!

Стадия (греч. stadio – стадия, этап, ступень развития, существования) – период в развитии чего-либо, имеющий свои качественные особенности, свою собственную внутреннюю связность. Термин «фаза» предполагает цикличность, а «уровень развития» - определённую точку в процессе или на континууме.
15 лютого 2013, 12:46 нравится
публікує статтю
Памятка собственнику недвижимости. Как выбрать агента
19 лютого 2019, 08:17
962 0
Рубрика: Практика
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
24 користувачам це подобається
публікує статтю
Как создать красивый продающий сайт за 10 минут на Est.ua (видеомануал для новичков)
11 лютого 2013, 19:17
31470 11
Рубрика: Поради
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Инне ЧавеАнфилада та ще 21 користувачу це подобається
Это будет очень ценно как для клиентов, так и для партнеров.
6 січня 2016, 18:50 нравится
Да Валерий. Только недавно, благодаря Святосславу, смог сформулировать ДВЕ главные задачи любого ПРОФИ, над которыми он работает постоянно -
1 Статус эксперта
2 база действительно классных предложений (обьявлений)
Так вот и для первого и для второго есть только один инструмент - ЛИЧНЫЙ САЙТ.
Делаем !
6 січня 2016, 19:02 нравится
Ждем Надеемся Верим
7 січня 2016, 08:48 нравится
публікує статтю
Риэлторский бизнес: персонализированный и репутационный
24 грудня 2012, 22:14
6622 17
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
МатерикАртему Зубареву та ще 19 користувачам це подобається
"Риэлтор может отработать эти деньги как услугой покупателю (тогда, естественно, комиссию оплачивает покупатель сверх стоимости объекта), либо собственнику (тогда эта услуга оплачивается владельцем квартиры из конечной цены продажи, а покупатель ничего не платит сверху). " Артур, я так понимаю, это новая идеология СПП или расширение ее возможностей?
11 січня 2013, 18:58 нравится
Коллеги - итересное наблидение.
Именно благодаря Вовочкиным вопросам и, как следствие, более глубокому пониманию ценности нашей эксклюзивной услуги стоимость комиссионных все чаще составляет ШЕСТЬ процентов !
Спасибо вовану))
Еще немного поспрашивае ти получит 7)))
11 січня 2013, 20:09 нравится
А вот мне вован надоел. За время моей с ним дискуссии (начиная с портала "ВУкраине", на моем блоге, и, наконец, здесь), ничего нового из его аргументов я не услышала. Из поста в пост он пытается троллить риэлторов простым и незатейливым "крючком": ваша работа, МАКЛЕРЫ, (а он намеренно, называет риэлтором скомпрометированным термином, в уничижительном смысле), не стоит ни гроша. И дело не в том, что на самом деле он так считает. Он просто борется за место под солнцем. Ведь на его собственном никчемном сайтике посетителей все меньше. Рекламы совсем никто не размещает, подписчиков тоже. Ну, Вы хоть из сострадания, коллеги, не трогайте вовочку! Скоро он совсем без хлеба останется, чем детей кормить будет?))
p.s. Сейчас вован начнет выплескивать свою отрицательную энергетику . Ну, давай, вовочка, что-то давно ты в мою сторону не плевался)
11 січня 2013, 21:50 нравится
публікує статтю
Открытое письмо Продавцу недвижимости
23 жовтня 2012, 14:24
7478 25
Рубрика: Вибір, придбання, продаж
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Сучасна Агенція НерухомостіИрине Разинковой та ще 19 користувачам це подобається
Конечно, Борис, вопросов и сомнений у клиентов гораздо больше, но многие из них привязываются к конкретной ситуации. Поэтому отвечать на них нужно при личном общении, это письмо - только начало разговора. Любые письма и обращения не заменят человеческого разговора, доверия к личности и ощущения партнерства. Почему иногда получается, что с клиентом после первой встречи налаживается контакт, а к другому и после нескольких часов переговоров невозможно подход найти?
30 жовтня 2012, 21:32 нравится
Вот только прочитал все письма - и Ваше не зря стоит на первом месте.
31 жовтня 2012, 02:46 нравится
Да всё хорошо она написала, Иван. Про зайти на Эст, куда-то ещё и что либо сделать - Продавцу лучше уже во втором письме или в телефонном разговоре или при встрече. А то можно и напрячь человека. Но это моё мнение )
31 жовтня 2012, 02:55 нравится
публікує статтю
Примерный диалог при выстраивании эксклюзивных отношений с покупателем
15 вересня 2013, 08:03
10364 10
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Алексею РединуВасилию Береговой та ще 18 користувачам це подобається
Очень хороший и правильный вопрос, относящийся к другой не менее важной теме: членство в СПП. По определению и по логике самого бизнеса - в СПП должны быть самые сильные игроки, которые знают как продать дорогую эксклюзивную услугу собственнику, но, кроме этого, они еще и знают и умеют отрабатывать это исключительное доверие заказчика! На все 100%! А это сегодня невозможно без сотрудничества, без поощрения этого сотрудничества, без мотивации к совместной деятельности агентов. Вот почему член СПП должен делиться комиссией изначально! Не потому что иначе его накажут, а потому что он понимает этот бизнес и не обманывает своего клиента. А именно обманом будет считаться то, что эксклюзивный агент собственника не идет на сделку с коллегой, который представляет покупателя, или предлагает ему "а ты возьми со своего".
Отдельная тема - кто принимает решение о приему агента в Клуб СПП. Давайте это тоже обсудим.
6 листопада 2013, 18:50 нравится
Коллеги, всего несколько дней назад проводил корпоративный тренинг в компании, где средний опыт работы риэлторов составляет 12-15 лет! Новичков было двое: один 6 лет работает, а другой только 2 месяца!)))
Могу поделиться впечатлениями. В людях странная смесь: при достаточно высоком уровне личной порядочности, очень слабое понимание цивилизованного риэлторского рынка, как по отношению к клиентам, так и по отношению к коллегам! Полно всяких обид и заявлений, типа: а они чего первые начали?
И вот у меня теперь вопрос: как могут риэлторы, которые не понимают где начинается и где заканчивается конкуренция между ними, где начинается и для чего нужно сотрудничество, как могут они не только воспроизвести столь непростой текст, который Артур привел выше, но и осознать его и умом и сердцем. чтобы именно это и поняли их клиенты???
А этот стандартный риэлторский ступор: а что делать, если ОН сегодня продает, а завтра будет покупателем? Все, комп завис!)))
Хорошо, хоть, понимают главное: дальнейшей перспективы у такой работы, как сейчас (беготня наперегонки) уже нет!
12 листопада 2013, 00:56 нравится
Как всегда! Отлично! )))
За 3-и месяца у меня 2-а таких заказа, и скажу честно по другому не хочу!!!

Эксклюзивная продажа недвижимости и наем на покупку целевой недвижимости, в другое не ввязываюсь. *-на правах рекламы...)))
13 грудня 2013, 21:49 нравится
публікує статтю
Андрею АнтоненкоЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) та ще 16 користувачам це подобається
Юра, speed dial - это тоже закладки, только на одной страничке и в симпатишных окошках:)
17 травня 2013, 22:54 нравится
Твое ноу-хау беру на вооружение, спасибо за обмен опытом. А ролик, который ты хочешь сделать будет бомбой в арсенале инструментов для перехода к профессиональному подходу в риэлторском маркетинге. И развивая эту мысль, я бы этот инструмент использовал для повышения квалификации на курсах.
17 травня 2013, 23:09 нравится
По поводу aspo.biz хотел бы прокоментировать. Сервис мягко говоря гавно, после первой пробной публикации не увидел рекламы на сайте сландо, позвонил в сервис - сказали что в течении пары дней объявление опубликуется, ок - жду. По истечении трех дней решил позвонить снова, т.к. рекламы на сландо так и не увидел. Получаю ответ о том, что в связи с неполадками в какой то таблице у их программистов произошла задержка и т.д. и что в течении часа устранят и опубликуют. Через три часа - как вы уже наверное догадались, снова обращаюсь в службу поддержки, уже просто ради интереса, чтобы довести как то начатое дело до конца. Получаю такой ответ: у нас НЕТ официального разрешения на публикацию в сландо, хоть он и присутствует в рекламе и находится в списке сайтов для публикации ))) короче дурят народ. Я уже не говорю про цены на пакеты - вообще космос! 500 грн в неделю - это 2000 грн в месяц, почти средняя з/пл по украине нужно им платить, чтобы они сделали тебе одолжение, или не опубликовали твое объявление на каком то сайте под каким нибудь предлогом.
25 листопада 2013, 18:10 нравится
публікує статтю
10 подсказок как сфотографировать квартиру так, чтобы у покупателя «потекли слюнки» (+видеобонус)
20 лютого 2013, 09:46
12099 18
Рубрика: Поради
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Артему ЗубаревуНаталье та ще 15 користувачам це подобається
В этом еще одно приимущество СПП - только эксы.
Поэтому обьявления только павильные и прадающие.
Сегодня Ест изменит порядок выдачи обьявлений - сначала будут показываться только достоверные и качественные.
Поздравляю с этим всех профессионалов.
Вы будете получать трафик клиентов и партнеров ПЕРВЫМИ.
21 лютого 2013, 13:03 нравится
Владимир, этот коллега из России может и прав, но только в одном: задалбывает, когда риэлторы начинают распространять объявления о продаже недвижимости во всех соцсетях, всем друзьям и т.д. Причем делают это в больших количествах.
А коллеге из небольшого городка Украины могу только сказать, что это у него в голове пока нет культуры эксклюзивных договоров, поэтому и у клиентов неоткуда ей взяться!)))
Пусть приезжает сюда: http://spp-don.est.ua/blog/show/article_id/51727, с культурой поможем и с заключением эксклюзивов тоже!)))
21 лютого 2013, 13:24 нравится
Коллеги с радостью сообщаю Выдача по умолчанию и на Ест и в поисковых системах изменена.
Теперь Клиенты и Партнеры в первую очередь видят наиболее качественные и достоверные обьявления.
21 лютого 2013, 16:10 нравится
публікує статтю
Инфографика: Все выгоды пакета Профи для риэлторов!
17 березня 2013, 21:58
2978 15
Рубрика: Ріелторам
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Крым-Москва-СтройЮридическая фирма "Барристер" та ще 13 користувачам це подобається
Максим, я открыла ваш сайт, где на странице любого объявления по активной ссылке можно перейти на объявления конкурентов с ВАШЕГО региона. И шрифт стандартный, не мелкий. Нужно всего лишь дочитать объявление до конца.
19 березня 2013, 11:49 нравится
Да, Тамара, Вы правы... Я сейчас веду переписку с администрацией Эста на этот счёт, левые ссылки на продающем сайте - это не очень хорошо, мягко говоря. Только владелец сайта должен решать какие ссылки ставить а какие нет.
19 березня 2013, 12:39 нравится
Согласны - сделаем.
19 березня 2013, 19:53 нравится
публікує статтю
На какие грабли риэлторы наступают снова и снова…
19 березня 2013, 02:23
1695 15
Рубрика: Поради
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Виталию ОнищенкоИвану Змейчуку та ще 13 користувачам це подобається
Да уж, так и есть!!!
17 березня 2016, 10:08 нравится
Очень интересно и поучительно
17 березня 2016, 12:29 нравится
Хорошая статья, респект.
17 березня 2016, 13:10 нравится
публікує статтю
10 ошибок покупателя, который торгуется, выбирая недвижимость.
17 вересня 2012, 02:36
4319 12
Рубрика: Ріелторам
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Абсолют КомИгорю Колохову та ще 13 користувачам це подобається
Марго, мое восхищение! Отличная глава для учебника начинающему риэлтору. Однако, для того, чтобы риэлтор имел полноправное участие в сделке, он должен иметь полномочия от собственника. Если риэлтор просто, как бывает зачастую, нашел квртирку в базе и предложил покупателю, то, получая % от покупателя, ему просто незачем вмешиваться в торги-у него конфликт интересов с покупателем.
И только в том случае, если риэлтор представляет интересы продавца, он может показать себя во всей красе!
Я в таких случаях:
1) инструктирую покупателя не показывать ни заинтересованности, ни разочарования. Посмотреть квартиру с благожелательным видом, вежливо попрощаться, сказав: "Свои предложения я передам Вашему риэлтору".
Затем, выйдя проводить покупателя, позволяю высказать все, что он думает о квартире и хозяине. И если нравится-писать оферту;
2) объясняя покупателю ценообразование, привожу убийственные доводы-аналоги и прочие аргументы, чтобы он не решил, что его, простите за сленг, тупо разводят)
В большинстве случаев, покупатели торговаться не умеют. Не знаю, как в других регионах, но у нас это просто бедствие. умение торговаться-большое искусство. И если риэлтор красиво играет в эту игру-ему отдельный респект!
19 вересня 2012, 14:19 нравится
Евгений Бондаренко
хммм. отдельный признак качества материала - анонимный троллинг)))))))))))))
21 вересня 2012, 09:12 нравится
Полностью согласен! ))))) Андрей.
21 вересня 2012, 09:46 нравится
Спілкування  →